房产抵押借款50万利息多少？
抵押房产借款50万元，利息支出多少，取决于诸多因素的影响，包括：
贷款期限
贷款期限越长，利息支出越多。例如，假设借款年利率为5%，借款期限为5年，则借款人需要支付的利息约为12.5万元；而如果借款期限为10年，则利息支出约为25万元。
贷款利率
贷款利率是影响利息支出的主要因素。年利率每提高1个百分点，利息支出将显著增加。例如，假设借款期限为5年，贷款金额为50万元，年利率为4%，则利息支出约为10万元；而如果年利率为5%，则利息支出约为12.5万元。
贷款方式
不同的贷款方式，利息支出也有所不同。一般来说，等额本息贷款的利息支出相对较低，而等额本金贷款的利息支出相对较高。
借款人信用状况
借款人的信用状况也会影响利息支出。信用状况好的借款人，贷款利率一般较低，利息支出也相应较低。
贷款机构选择
不同的贷款机构提供的贷款利率可能不同。借款人应多方比较，选择贷款利率更低的贷款机构，以降低利息支出。
具体计算公式
房产抵押借款的利息支出计算公式为：
利息支出 = 贷款金额 × 年利率 × 贷款期限
例如，假设借款金额为50万元，年利率为5%，贷款期限为5年，则利息支出计算如下：
利息支出 = 500000 × 0.05 × 5 = 125000
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