房产抵押贷款100万利息多少钱
房产抵押贷款100万的利息金额取决于贷款期限、贷款利率和还款方式。以下是一些常见的情况：
贷款期限20年，贷款利率5%：利息总额约为261,064元，每月利息约为1,092元。
贷款期限30年，贷款利率4.5%：利息总额约为314,256元，每月利息约为876元。
贷款期限30年，贷款利率3.8%：利息总额约为274,968元，每月利息约为764元。
每月还款压力如何
每月还款压力是指借款人每月偿还贷款本金和利息的负担。以下是一些计算每月还款压力的方法：
等额本金还款法：这种方法每月还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。每月还款额的计算公式为：
每月还款额 = [贷款本金 (贷款利率 / 12) (1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限 - 1]
等额本息还款法：这种方法每月还款额相同，其中本金和利息的比例保持不变。每月还款额的计算公式为：
每月还款额 = 贷款总额 [贷款利率 / 12 (1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率 / 12)^贷款期限 - 1]
根据以上计算，假设贷款期限为30年，贷款利率为4.5%，那么：
等额本金还款法：每月还款额约为4,743元。
等额本息还款法：每月还款额约为4,097元。
借款人的每月还款压力还应考虑其他费用，如房屋保险、贷款手续费和物业管理费等。
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