房产抵押贷款100万利率表是多少？最全汇总对比

房产抵押贷款100万利率表是多少？

利率表汇总

以下为各大银行房产抵押贷款100万利率表：

|---|---|---|---|

| 建设银行 | 4.65% | 4.95% | 5.25% |

| 工商银行 | 4.70% | 5.00% | 5.30% |

| 农业银行 | 4.75% | 5.05% | 5.35% |

| 中国银行 | 4.80% | 5.10% | 5.40% |

| 交通银行 | 4.85% | 5.15% | 5.45% |

利率对比

从利率表中可以看出，不同银行的房产抵押贷款100万利率略有差异。在1年期利率方面，建设银行最低，为4.65%；交通银行最高，为4.85%。而在3年期和5年期利率方面，各银行之间的差距不大。

影响利率的因素

房产抵押贷款利率受到多种因素影响，包括：

贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。

还款方式：等额本息还款方式的利率通常高于等额本金还款方式。

信用记录：信用记录良好的借款人通常可以获得更低的利率。

抵押物价值：抵押物价值越高，利率通常越低。

银行政策：不同银行的贷款政策和利率水平可能不同。

如何获得更低的利率

借款人可以通过以下方式获得更低的房产抵押贷款利率：

提升信用记录：按时还清债务，保持良好的信用评分。

选择较短的贷款期限：虽然较短的贷款期限意味着每月还款额更高，但通常可以获得更低的利率。

选择等额本金还款方式：该还款方式初期还款额较高，但长期利息支出更少。

提高抵押物价值：可以通过房屋装修或增建等方式提升抵押物的价值。

货比三家：比较不同银行的贷款利率和政策，选择最优惠的贷款方案。

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