房产抵押贷款20万需要哪些手续
办理房产抵押贷款20万元需要以下手续：
贷款申请
携带身份证、户口本、房产证、土地证、收入证明、银行流水等资料前往银行或贷款机构提出贷款申请。
贷款审查
银行或贷款机构会对借款人的信用记录、还款能力、抵押房产价值等进行审查，决定是否批准贷款申请。
抵押物评估
银行或贷款机构会安排专业评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值。
签订贷款合同
贷款申请获批后，借款人与银行或贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、借款期限等条款。
办理抵押登记
借款人需前往房管部门办理抵押登记手续，并将《抵押合同》交由房管部门备案。
放贷
抵押登记完成后，银行或贷款机构将贷款资金发放到借款人指定的银行账户。
还款
借款人应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限及时偿还贷款本息。
注意事项
不同银行或贷款机构的贷款手续和要求可能存在差异，具体请咨询相关机构。
借款人应根据自身情况选择合理的贷款期限和还款方式，避免因资金周转不及时而产生违约风险。
贷款办理过程中会有相关费用产生，如评估费、抵押登记费等，应提前了解并做好预算。
| 材料名称 | 作用 |
|---|---|
| 身份证 | 证明借款人身份 |
| 户口本 | 证明借款人户籍 |
| 房产证 | 证明抵押房产权属 |
| 土地证 | 证明抵押土地权属 |
| 收入证明 | 证明借款人还款能力 |
| 银行流水 | 证明借款人资金状况 |
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