对于房产抵押贷款30万，月供中的利息部分取决于贷款利率、贷款年限和还款方式。
贷款利率是银行根据借款人信用状况、抵押品类型和市场利率等因素确定的。目前，各大银行的贷款利率一般都在5%至6%之间。
| 银行 | 贷款利率（%） |
|---|---|
| 工商银行 | 5.5 |
| 建设银行 | 5.8 |
| 农业银行 | 6.0 |
| 招商银行 | 5.3 |
贷款年限越长，月供中的利息部分越多。一般来说，商业贷款的贷款年限最长可达30年。
| 贷款年限 | 利息总额 |
|---|---|
| 20年 | 15.3万 |
| 25年 | 20.1万 |
| 30年 | 25.2万 |
还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息的月供固定，前期的利息部分较多；等额本金的月供递减，前期的利息部分较少。对于30万贷款，推荐使用等额本息还款方式，因为月供更稳定。
月供利息=贷款本金×贷款利率×贷款期数/(1-(1+贷款利率)^(-贷款期数))
综合以上因素，对于30万房产抵押贷款，月供中的利息部分一般在1200元至2000元之间。借款人应根据自身经济情况，选择合适利率、年限和还款方式的贷款产品。
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