房产抵押贷款50万月供预估费用
贷款本息月供
房产抵押贷款50万，假设贷款期限为30年，利率为5.5%，等额本息还款方式计算，月供约为3,338元。
其他费用
除了贷款本息月供外，还需要考虑其他费用：
贷款手续费
银行或贷款机构通常会收取贷款手续费，费用一般在贷款金额的0.5%-2%之间，以50万贷款为例，手续费约为2,500-10,000元。
抵押登记费
抵押房产时需要到房管部门办理抵押登记，费用约为500-1,000元。
评估费
银行或贷款机构会对抵押房产进行评估，评估费一般在1,000-2,000元之间。
保险费
抵押贷款一般需要购买抵押贷款保险，保险费为贷款金额的0.5%-1%，以50万贷款为例，保险费约为2,500-5,000元。
其他费用
还可能产生其他费用，如公证费、律师费等，这些费用根据情况而定。
总费用
假设贷款手续费为5,000元、抵押登记费为800元、评估费为1,500元、保险费为4,000元，则总费用约为6,300-12,300元。
月供总额
加上月供，房产抵押贷款50万的月供总额约为3,402-3,572元。
注意事项
以上费用仅为预估，实际费用可能因贷款机构、利率、贷款期限、贷款方式等因素而有所差异。在申请贷款前，建议咨询贷款机构，了解具体费用情况，避免后期产生额外支出。
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