房产抵押贷款停息挂账是指借款人因特殊情况无法按时足额偿还贷款本息，经贷款机构同意，暂时停止计算贷款利息，只支付贷款本金。
符合以下条件的借款人，可申请办理房产抵押贷款停息挂账：
因不可抗力或重大意外事件导致丧失还款能力；
已偿还贷款本息超过一定比例，且有较强的还款意愿；
拥有可抵押担保物，且担保物价值足以覆盖贷款本息。
房产抵押贷款停息挂账期限一般为1年至3年，具体期限由贷款机构根据借款人的实际情况确定。在停息挂账期间，借款人仅需偿还贷款本金，无需缴纳利息。
在停息挂账期限届满后，借款人如仍无法按时足额偿还贷款本息，可向贷款机构申请续期。续期需符合以下条件：
借款人仍存在还款困难的情况；
借款人已按照停息挂账协议履行还款义务；
贷款机构经审查认为借款人具备还款能力。续期期限一般不超过1年。
需要注意的是，房产抵押贷款停息挂账不是免息，只是延期支付利息。在停息挂账期间，贷款利息会累积到贷款本金中，最终仍需支付。因此，在申请停息挂账之前，借款人应慎重考虑自己的还款能力，避免因长期拖欠利息而导致贷款违约。
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