房产抵押贷款利率是指借款人向银行或其他金融机构抵押房产取得贷款时，需要支付的利息费用。目前，各家金融机构的贷款利率有所差异。
| 银行 | 5年期利率 | 10年期利率 | 30年期利率 |
|---|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.30% | 4.75% | 5.25% |
| 中国建设银行 | 4.40% | 4.80% | 5.30% |
| 中国银行 | 4.50% | 4.90% | 5.40% |
利率会根据市场情况和借款人的信用状况而有所变动，实际贷款利率以银行具体执行的利率为准。
申请房产抵押贷款，需要满足以下条件：
借款人条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力
具有稳定收入来源和还款能力
信用状况良好
房屋条件：
借款人名下或其认可的抵押人名下的产权明确、合法
抵押房屋必须是商业银行认可的住宅或商业用房
抵押房屋具备一定的市场价值和变现能力
抵押房屋的产权清晰，无产权纠纷
其他条件：
提供银行要求的证明材料，如身份证、收入证明、房产证等
符合银行规定的其他条件
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