房产抵押贷款后提取公积金规定详解
公积金是指住房公积金，是缴存人及其所在单位按月缴存的长期住房储蓄，可用于购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息。
对于已办理房产抵押贷款的缴存人，提取公积金有以下规定：
提取用途
主要用于偿还贷款本息，包括：
偿还住房公积金组合贷款本息；
偿还商业性个人住房贷款本息。
提取条件
满足以下条件之一即可提取：
已签订公积金还贷提取协议；
借款人死亡或完全丧失劳动能力；
贷款已结清；
所购房屋已出售并结清贷款；
逾期未还贷款超过3期以上。
提取额度
一次提取额度为本人账户余额，提取时间间隔一般为12个月。具体如下：
偿还公积金组合贷款：一次提取额度为已还本金和利息总额。
偿还商业性个人住房贷款：一次提取额度为月还款额的3倍，且不得超过公积金账户余额。
提取程序
一般流程为：
符合条件的缴存人提出申请；
受理单位审核并出具提取凭证；
提取资金至指定还款账户。
注意事项
提取公积金还贷，需要提前向公积金管理中心申请签订还贷提取协议。
提取公积金账户余额至上月底余额的20%以下时，不得再提取。
逾期未还贷款超过3期以上，提取公积金用于还贷时，需一次性提取，且提取金额为已逾期还款金额。
若贷款结清，可提取公积金账户全部余额。
发表回复
评论列表（0条）