房产抵押贷款需要本人去吗？
通常情况下，房产抵押贷款需要本人到场办理。
续写条件
以下情况，当事人可不用亲自到场：
受托人委托他人办理。
抵押人年老体弱或因其他特殊原因无法亲自到场的。
注意事项
本人到场办理
若本人到场办理，需携带以下材料：
身份证明（身份证、户口簿和结婚证等）
产权证明（房产证、土地证等）
收入证明（工资单、银行流水等）
其他相关材料（如购房合同、抵押合同等）
贷款人审核材料后，双方签订借款合同，抵押人凭有效身份证件在抵押合同上签字，并办理抵押登记手续。
委托他人办理
当事人因故无法亲自办理，委托他人代办，需满足以下条件：
委托人需出具经公证的委托书。
受托人应提供有效身份证件。
受托人需携带委托人和受托人的身份证明、房产证、土地证等相关材料。
贷款人核实委托人和受托人身份及材料后，将按规定办理贷款手续。
特殊情况下的处理
对于年老体弱或因其他特殊原因无法亲自到场的当事人，贷款人可根据实际情况采取以下措施：
上门服务：贷款人派专人上门核查抵押人身份，办理抵押手续。
视频见证：通过视频会议的方式，核验抵押人的身份信息，并见证抵押合同的签订。
其他方式：贷款人根据实际情况，制定灵活的办理方式，满足抵押人的合理需求。
总之，房产抵押贷款通常需要本人到场办理。但在特殊情况下，也可委托他人代办或采取其他方式办理。当事人在办理抵押贷款时，应提前了解相关规定，准备齐全所需材料，并根据自身情况选择合适的办理方式。
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