房产证抵押贷款50万的利息计算方式如下：
利息 = 本金 x 利率 x 贷款期限
其中：
本金：500,000元
利率：以贷款时的银行基准利率为基础，加上一定的浮动利率
贷款期限：以年为单位
将具体数值带入公式，可以得到不同贷款期限下的利息金额：
| 贷款期限 | 利息金额 |
|---|---|
| 1年 | 500,000 x 利率 x 1 |
| 5年 | 500,000 x 利率 x 5 |
| 10年 | 500,000 x 利率 x 10 |
| 15年 | 500,000 x 利率 x 15 |
| 20年 | 500,000 x 利率 x 20 |
影响房产证抵押贷款利息的因素主要包括：
贷款期限：贷款期限越长，利息金额越高。
利率：利率受央行政策、市场供求等因素影响，利率越高，利息金额越高。
信用状况：信用状况良好的借款人可以获得更低的利率，从而降低利息金额。
贷款用途：不同用途的贷款，利率可能不同，影响利息金额。
抵押物价值：抵押物价值越高，贷款人风险越低，利率可能更低，利息金额也随之降低。
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