房产证是还完贷款才给吗？
在大多数情况下，房产证不是在还完贷款后才给予的。通常，当购房者与银行签订贷款合同时，银行会要求购房者将房产抵押给银行。此时，购房者虽然可以居住在房产中，但房屋的所有权仍然属于银行。只有当购房者完全还清贷款本息后，银行才会解除抵押，将房产所有权转移给购房者，并颁发房产证。
必须还清银行贷款
为了获得房产证，购房者必须根据贷款合同按时足额偿还银行贷款本息。如果购房者未能按时还款，银行有权收回抵押的房产并出售以清偿债务。在此情况下，购房者将失去房产所有权，无法取得房产证。
特殊情况
在某些特殊情况下，购房者可以在尚未还清贷款的情况下获得房产证。这些情况包括：
全款购房：如果购房者一次性全款购买房产，则无需向银行贷款，因此可以立即取得房产证。
部分还款：如果购房者在贷款期间提前偿还了部分贷款，银行可能会提前解除抵押，并向购房者颁发房产证。
银行破产：如果银行破产，购房者向银行偿还的贷款可能被免除。在这种情况下，购房者可以向相关部门申请解除抵押，并取得房产证。
注意事项
需要注意的是，每个银行的贷款政策可能有所不同。购房者在签订贷款合同前应仔细了解银行的还款要求、抵押条款和房产证发放条件，以避免不必要的纠纷。
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