房产证贷款后房产证在哪？续写归还

贷款期间房产证存放

在办理房产抵押贷款期间，房产证通常会由贷款机构保管。这是为了保证贷款机构在借款人未能偿还贷款时，有权对抵押房产进行处置以收回贷款本息。

贷款归还后房产证归还

当借款人如期归还全部贷款本息后，贷款机构应当及时将房产证退还给借款人。以下是房产证归还的流程：

1. 确认贷款还清

借款人应向贷款机构确认已归还全部贷款本息。贷款机构会出具贷款结清证明，证明借款人已履行贷款合同中的还款义务。

2. 申请房产证归还

借款人持贷款结清证明、身份证原件及复印件等相关材料，向贷款机构申请领取房产证。

3. 领取房产证

贷款机构收到申请后，会核对借款人身份和贷款结清情况。无误后，贷款机构将房产证交还给借款人。

重要事项

办理房产证归还时，借款人需要注意以下事项：

仔细核对要领取的房产证是否与抵押房产一致；

确认房产证上的权利人信息是否准确无误；

妥善保管房产证，避免遗失或损坏。

其他情形

除了正常归还贷款的情况外，以下情形下房产证的存放也有所不同：

贷款逾期：如果借款人未能按时偿还贷款，贷款机构有权在一定期限内处置抵押房产，房产证可能会被冻结或收回。

提前还款：如果借款人提前还清贷款，贷款机构通常会在收到还款后尽快归还房产证。

房屋转让：如果借款人在贷款期间将抵押房产转让给他人，房产证会在办理房屋过户手续后归还给新的房产所有权人。

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