房产贷款没还完可以加名字吗？
可以，但需要满足以下条件：
贷款人同意；
加名者具有还款能力；
加名者与原贷款人之间没有债务纠纷。
加名时的注意事项
1. 加名原因
加名原因应合法合规，如婚姻关系变更、子女成年等。不可用于规避限购政策或债务。
2. 双方征信
加名者和原贷款人的征信记录都会影响审批结果。如有不良信用记录，可能会导致加名失败。
3. 收入证明
加名者需要提供收入证明，以证明其有足够的还款能力。收入证明包括工资单、银行流水等。
4. 产权比例
加名后，原贷款人和加名者之间需要明确产权比例。一般情况下，产权比例与还贷比例一致。
5. 还贷方式
加名后，还贷方式一般不会改变。如果需要更改还贷方式，需要重新申请贷款。
6. 加名费用
加名时会产生一定的费用，如公证费、契税等。费用由加名者承担。
7. 风险评估
加名前，原贷款人和加名者应充分评估风险。如果加名者不配合还贷，可能会影响原贷款人的信用记录。
8. 解除加名
如果加名者因故需要解除加名，需要征得贷款人同意，并办理相关手续。
9. 税收影响
加名后，房产交易税费可能会发生变化。加名者需提前了解税收政策。
10. 法律保护
加名后，加名者享有与原贷款人同等的房产权益。如果原贷款人不履行还贷义务，加名者同样承担还贷责任。
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