当房产贷款还清后，需要办理解押手续，以解除抵押登记。办理流程如下：
1. 准备材料：
《借款合同》
《借据》
《他项权利证书》
《还款凭证》
银行出具的《贷款结清证明》
2. 向贷款银行提出解押申请：
向贷款银行提交申请书。
3. 银行审核：
银行对材料进行审核，核实还款情况。
4. 解除抵押登记：
银行出具《注销抵押证明》，借款人携带相关材料到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。
解押手续通常需要缴纳以下费用：
| 费用类型 | 金额 |
|---|---|
| 注销抵押登记费 | 根据当地规定 |
| 他项权利证书工本费 | 根据当地规定 |
| 银行手续费 | 根据银行规定 |
及时办理：还清贷款后及时办理解押手续，避免抵押状态影响后续交易。
材料齐全：准备齐全所需材料，避免因材料缺失延误办理。
选择正规银行：选择信誉良好的银行办理贷款，保障资金安全和手续规范。
保留凭证：办理完成后，保留好《注销抵押证明》等相关凭证，以备将来查用。
办理解押手续相对简单，但需要及时办理，并准备齐全所需材料，以确保顺利解除抵押登记。
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