房价贷款100万元每个月要还多少?
房价贷款100万元,月供金额取决于贷款期限、贷款利率和还款方式。一般情况下,贷款期限越长,月供金额越低;贷款利率越高,月供金额越高;等额本金还款方式的前期月供金额较高,后期月供金额较低;等额本息还款方式的月供金额固定。
以贷款期限为30年,贷款利率为5%为例,采用等额本息还款方式,每月需要偿还本息约5,233元。若采用等额本金还款方式,首月月供为5,721元,最后一个月月供为4,737元。
各银行还款计划对比
不同银行的还款计划可能有细微差异,主要体现在利率、还款期限和还款方式等方面。下面对比了中国四大国有银行的房价贷款还款计划:
银行 | 贷款利率 | 还款期限 | 还款方式 | 月供金额 |
---|---|---|---|---|
工商银行 | 5.00% | 30年 | 等额本息 | 5,233元 |
中国银行 | 4.95% | 25年 | 等额本息 | 5,408元 |
建设银行 | 4.90% | 30年 | 等额本金 | 5,721元(首月) |
农业银行 | 4.85% | 20年 | 等额本息 | 6,018元 |
需要注意的是,实际月供金额可能因个人资质、贷款用途、贷款金额等因素而有所不同。具体贷款条件和月供金额应咨询贷款银行。
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