抵押贷款是一种借贷形式，以不动产（如房子）作为抵押品来获得贷款。当借款人不能按时偿还贷款时，贷方有权没收并出售所抵押的不动产，以收回未偿还的贷款金额。
房屋抵押贷款1年利息的计算公式为：
利息 = 本金 x 利率 x 时间
其中：
本金：借入的贷款金额（100万）
利率：贷款协议中约定的年化利率（以小数表示）
时间：贷款期限（1年）
假设您借入了100万元的房屋抵押贷款，年化利率为5%，贷款期限为1年。那么，1年的利息计算如下：
利息 = 1,000,000 x 0.05 x 1 = 50,000元
由此可见，您需要向贷方支付50,000元的利息，作为借用100万元贷款1年的费用。
影响房屋抵押贷款利息计算的因素包括：
贷款金额：贷款金额越大，利息金额越大。
利率：利率越高，利息金额越大。
贷款期限：贷款期限越长，利息金额越大。
贷款类型：不同的贷款类型（如固定利率贷款、浮动利率贷款）会影响利率。
信用评分：信用评分较高的借款人通常会获得较低的利率。
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