房子抵押贷款10万1年多少利息?
房子抵押贷款10万1年的利息金额取决于贷款利率。假设贷款利率为5%,那么1年的利息为:100,000 5% = 5,000元。
按月还款和等额本息哪个更划算?
按月还款和等额本息是两种不同的还款方式,各有优缺点:
按月还款
优点:
每月还款额固定,便于预算
早期利息较高,对贷款人有利
缺点:
总利息支出较高
前期还款压力较大
等额本息
优点:
每月还款额固定,包括本金和利息
前期还款压力较小
总利息支出较低
缺点:
早期利息较低,对借款人有利
还款期限长,总还款额较高
哪种还款方式更划算?
更划算的还款方式取决于个人的财务状况和偏好。如果收入稳定,抗风险能力较强,可以选择等额本息,降低总利息支出。如果收入波动较大,前期还款压力较大,则可以选择按月还款。
具体计算示例
以贷款10万元,贷款期限10年,贷款利率5%为例:
还款方式 | 每月还款额 | 总利息支出 |
---|---|---|
按月还款 | 975.75元 | 55,230元 |
等额本息 | 922.98元 | 48,739元 |
从表格可以看出,等额本息的总利息支出更低,更划算。
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