房子抵押贷款10万3年还多少？
房屋抵押贷款10万元，期限3年，具体的还款金额取决于贷款利率和还款方式。一般来说，按等额本息还款方式计算，月供约为3,591元，共还利息约为5,420元，3年总还款额约为115,420元。
还款明细
第1年：
本金归还：3,103元
利息支出：4,559元
月供：3,591元
余额：96,897元
第2年：
本金归还：3,197元
利息支出：4,124元
月供：3,591元
余额：93,699元
第3年：
本金归还：3,291元
利息支出：3,690元
月供：3,591元
余额：0元
影响因素
以下因素会影响房屋抵押贷款的还款金额：
1. 贷款利率
贷款利率越高，利息支出就越多，总还款金额也就越高。
2. 还款期限
还款期限越长，利息支出就越多，总还款金额也就越高。期限越短，月供越高，但利息支出较少。
3. 还款方式
常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式的月供固定，但利息支出逐渐减少，本金归还逐渐增加；而等额本金还款方式的前期月供较高，但随着本金减少，月供也逐渐降低。
4. 贷款人资质
贷款人的信用评分、收入水平、就业稳定性等因素会影响贷款利率，从而影响还款金额。
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