房子抵押贷款30万月供利息的计算公式如下：
月供利息 = 本金 × 年利率 / 12
其中：
月供利息：表示每月需要支付的利息金额
本金：表示贷款的本金金额，此处为30万元
年利率：表示贷款的年利率，以小数形式表示（如3.85%表示为0.0385）
12：表示一年有12个月
房子抵押贷款30万的还款方案通常采取等额本息还款法，即每月偿还的本金和利息之和相等。根据不同的年利率，还款方案如下表所示：
| 年利率 | 月供 | 利息总额 | 本金总额 | 总还款额 |
|---|---|---|---|---|
| 3.85% | 1,482.78元 | 110,502.44元 | 189,497.56元 | 300,000元 |
| 4.35% | 1,532.44元 | 116,478.48元 | 183,521.52元 | 300,000元 |
| 4.85% | 1,578.94元 | 122,195.32元 | 177,804.68元 | 300,000元 |
以上还款方案仅供参考，实际还款金额可能因贷款机构、借款人信用状况等因素而略有差异。具体还款方案以贷款合同为准。
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