房子抵押贷款停息挂账是怎么回事?
房子抵押贷款停息挂账,是指借款人在遇到偿还困难时,经过与贷款机构协商,暂时停止支付贷款中的利息或本金部分,但仍然挂在贷款机构的账上,待借款人经济好转后再继续偿还。
后果是什么?
征信受损
停息挂账期间,借款人的征信记录将受到影响,表现为贷款逾期,并会在征信报告中留下不良记录。这将影响未来的贷款申请和信用评级。
逾期利息积压
虽然停息挂账停止了利息支付,但逾期利息仍会积压,并以复利的方式增长。这会使借款人未来的还款负担加重。
资产价值贬值
停息挂账期间,借款人无法按时偿还贷款,会导致房屋价值贬值。如果房屋价值下跌至低于贷款余额,借款人可能会面临房屋被银行拍卖的风险。
无法提前还贷
停息挂账期间,借款人一般无法提前还贷。只有当借款人偿清积压的逾期利息和部分本金后,银行才有可能允许其提前还贷。
其他后果
除了以上后果外,停息挂账还可能导致以下问题:
影响其他贷款申请,如购车贷款或信用卡申请
被银行列入黑名单,影响今后与银行的业务往来
无法办理某些业务,如出国留学或办理护照
因此,尽管停息挂账可以暂时缓解偿还压力,但借款人应慎重考虑,权衡利弊,避免长期拖延还款,造成更严重的经济损失和信用受损。
发表回复
评论列表(0条)