房子贷款100万30年还多少钱呢？
借款金额：1,000,000元
贷款期限：30年（360个月）
计算公式
等额本息还款法每月还款金额（PMT）计算公式如下：
PMT = [P (r (1 + r)^n) ] / [ (1 + r)^n - 1]
其中：
P 为贷款本金（本例中为 1,000,000 元）
r 为月利率（年利率 / 12）
n 为还款期数（本例中为 360 个月）
具体计算
假设年利率为 3.5%，则月利率为 3.5% / 12 = 0.002917。
代入公式计算每月还款金额：
PMT = [1,000,000 (0.002917 (1 + 0.002917)^360) ] / [ (1 + 0.002917)^360 - 1]
PMT = 3,900.52 元
还款计划
根据每月还款金额，可以计算出 30 年内的详细还款计划：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 余额（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 272.24 | 3,628.28 | 3,900.52 | 997,277.76 |
| 2 | 274.24 | 3,626.28 | 3,900.52 | 993,653.52 |
| 3 | 276.24 | 3,624.28 | 3,900.52 | 990,030.08 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 358 | 3,884.44 | 16.08 | 3,900.52 | 115.56 |
| 359 | 3,890.96 | 9.56 | 3,900.52 | 24.60 |
| 360 | 3,897.48 | 3.04 | 3,900.52 | 0.00 |
还款总额
30 年的总还款额为：
总还款额 = 月供 360 = 3,900.52 360 = 1,404,187.20 元
注意事项
以上计算基于等额本息还款法，实际还款金额可能会略有不同。实际还款金额受以下因素影响：
贷款利率
还款方式
贷款年限
贷款机构的政策
具体贷款条款和还款计划应以贷款合同为准。
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