不同利率下 100 万元房屋贷款一年利息
房屋贷款利率直接影响贷款利息支出。贷款 100 万元，不同利率下的年利息计算如下：
| 利率 | 年利息（元） |
|---|---|
| 3.5% | 35,000 |
| 4.0% | 40,000 |
| 4.5% | 45,000 |
| 5.0% | 50,000 |
| 5.5% | 55,000 |
各银行房屋贷款利率比较
不同银行的房屋贷款利率存在差异。截至目前，各大银行房屋贷款利率情况如下：
| 银行 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 3.65% ~ 4.15% | 4.15% ~ 4.65% |
| 中国银行 | 3.70% ~ 4.20% | 4.20% ~ 4.70% |
| 建设银行 | 3.75% ~ 4.25% | 4.25% ~ 4.75% |
| 农业银行 | 3.80% ~ 4.30% | 4.30% ~ 4.80% |
| 招商银行 | 3.60% ~ 4.10% | 4.10% ~ 4.60% |
选择最划算的银行
选择最划算的银行需要综合考虑贷款利率、贷款期限、还款方式等因素。
利率对比：选择利率较低的银行可以节省利息支出。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出也越高。
还款方式：等额本息还款方式前期利息支出较高，但总利息支出较少；等额本金还款方式前期利息支出较低，但总利息支出较高。
一般而言，选择首套房贷款利率较低、贷款期限较短、采用等额本息还款方式的银行可以节省更多利息支出。
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