房子贷款100万必须满足什么条件
申请房屋贷款100万元，借款人需要满足以下条件：
个人条件
具有完全民事行为能力，年龄一般在18-65周岁之间。
有稳定的职业和收入来源，且具备按期还款能力。
个人信用记录良好，未出现严重逾期或违约情况。
贷款条件
贷款金额不得超过房屋评估价值的70%。
贷款期限一般为10-30年，具体期限根据借款人年龄、收入等因素确定。
贷款利率根据借款人的信用情况、贷款期限等因素确定，一般浮动利率在基准利率的基础上加点。
抵押物条件
抵押物为借款人所购买的房屋，房屋产权清晰，无抵押或其他债权负担。
房屋面积、地段、价值等因素会影响抵押物的价值评估。
其他条件
提供购房合同或预售合同，以及房屋评估报告、保险单等相关证明文件。
支付首付款，首付款比例一般为购房款的30%或以上。
提供个人收入证明、银行流水、社保缴纳记录等财务证明材料。
有的银行或贷款机构可能还有其他特殊要求，借款人在申请贷款前应仔细阅读贷款合同，了解相关条件。
特别提示
房子贷款100万的条件较为严格，借款人需要提前规划和准备，以确保顺利获得贷款。
在选择贷款机构时，借款人应货比三家，选择利率低、还款方式灵活的贷款产品。
按时还款是保持良好信用记录的重要因素，借款人应制定合理的还款计划，避免逾期。
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