房子贷款100万每月还款额度
对于贷款100万元的房屋，每月还款额度取决于以下因素：
影响因素
贷款期限
贷款期限越长，每月还款额度越低。例如，贷款100万元，期限为20年，每月还款额度约为6,489元；而期限为30年，每月还款额度约为5,356元。
贷款利率
贷款利率越高，每月还款额度越高。例如，贷款100万元，利率为4.9%，每月还款额度约为6,489元；而利率为5.9%，每月还款额度约为6,828元。
还款方式
还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息的每月还款额度从一开始就固定，而等额本金的每月还款额度会随着贷款余额的减少而递减。一般来说，等额本息的每月还款额度稍高于等额本金。
首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，每月还款额度也越低。例如，首付30%，贷款70万元，每月还款额度约为4,542元；而首付20%，贷款80万元，每月还款额度约为5,191元。
计算公式
房屋贷款每月还款额度可以通过以下公式计算：
月还款额度 = (贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 贷款期限) / ((1 + 贷款利率) ^ 贷款期限 - 1)
示例计算
根据上述公式，贷款100万元，期限为20年，利率为4.9%，每月还款额度约为：
6,489元 = (1000000 0.049 (1 + 0.049) ^ 20) / ((1 + 0.049) ^ 20 - 1)
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