房子贷款10万元一年的利息取决于贷款利率。根据2023年最新规定，房贷利率为：
| 贷款利率 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| LPR（五年期以上） | 4.3% | 4.9% |
使用上述贷款利率，10万元贷款一年的利息计算如下：
利息 = 100000 4.3% = 4300 元
利息 = 100000 4.9% = 4900 元
除了贷款利率外，以下因素也会影响房屋贷款利息：
贷款期限：贷款期限越长，总利息越高。
还款方式：等额本息还款方式比等额本金还款方式产生的利息更多。
提前还贷：提前还贷可以减少利息支出，但可能需要支付违约金。
实际利息可能会因银行不同而略有差异。
LPR（五年期以上）并非固定利率，可能会随着市场情况而变化。
在申请房屋贷款之前，应仔细比较不同银行的贷款利率和条款。
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