房子贷款20万十年还清最划算的月供期数
在贷款买房时，选择合适的月供期数至关重要，不仅影响月供金额，更关系到总利息支出。对于贷款20万元、贷款期限为10年的房子贷款，最划算的月供期数为：
| 还款方式 | 月供期数 | 月供金额（元） | 总利息支出（元） |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 10年 | 2,385.66 | 10,431.96 |
| 15年 | 1,729.99 | 15,089.85 | |
| 20年 | 1,383.73 | 20,805.56 | |
| 等额本金 | 10年 | 2,395.22 | 9,652.26 |
| 15年 | 1,638.37 | 13,605.39 | |
| 20年 | 1,276.75 | 18,524.96 |
从表格中可以看出，十年等额本息的还款方式，月供期数为10年时，月供金额最高2,385.66元，但总利息支出最少10,431.96元，因此该方案最划算。
省息攻略
除了选择最划算的月供期数外，还可以通过以下方式省息：
提前还款：提前归还部分或全部贷款，可减少利息支出。
缩短贷款期限：贷款期限越短，利息支出越少。
提高月供：在经济条件允许的情况下，增加月供金额，可缩短贷款期限，减少利息支出。
选择贷款利率低的银行或机构：不同贷款机构的利息率有差异，选择利率低的机构可省息。
享受贷款优惠政策：部分银行或政府机构会推出贷款优惠政策，如首套房贷利率优惠、公积金贷款优惠等。
发表回复
评论列表（0条）