房子贷款20万还30年每月还多少？
房屋贷款金额：20万元
贷款期限：30年 (360个月)
综合利率
综合利率是指银行按照一定的计算方法，将贷款利率、手续费等各种费用折算成的一个综合性的利率。综合利率的好处在于，借款人可以更直观地了解贷款的实际成本。
假设综合利率为5.60%，则每月还款额为：
| 还款方式 | 每月还款额 |
|---|---|
| 等额本息 | ￥1,340.63 |
| 等额本金 | ￥1,413.90 |
还款方式对比
房屋贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。
等额本息
等额本息是指每个月偿还的本金和利息的总额是相同的。这种方式的优点是每月还款额稳定，方便还款计划。
缺点是前期利息较多，本金偿还较少，导致利息的支出较高。
等额本金
等额本金是指每个月偿还的本金是固定的，利息则会随着本金的减少而减少。这种方式的优点是利息支出较少，后期还款压力较小。
缺点是前期还款额较高，可能给借款人带来较大的还款压力。
综合考虑
在选择还款方式时，借款人需要综合考虑自己的经济情况和还款能力。如果借款人经济情况稳定，有较强的还款能力，可以选择等额本金的方式，可以节省利息支出。
如果借款人的经济情况一般，还款能力较弱，可以选择等额本息的方式，可以减轻前期还款压力。
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