以贷款金额30万元，贷款期限25年计算，采用等额本息还款方式，月供如下：
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每月还款包括本金和利息两部分：
本金：贷款总额除以还款月数，例如30万/300个月=1,000元。
利息：剩余本金乘以月利率，例如第1个月利息为288,8620.6%（贷款年利率3.48%，月利率为0.6%）=1,862元。
随着还款时间的推移，每月还款中的本金比例逐渐增大，利息比例逐渐减小。最终，所有本金都将还清，只剩下最后一期利息。
影响房屋贷款月供的因素主要有：
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息成本会增加。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
还款方式：等额本息还款方式下的月供固定，等额本金还款方式下前期的月供较高，后期的月供较低。
借到10万不给利息合法吗？ 根据《民法典》第676条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。因此，借到10万不给利息原则上是违法的，因为这违背了借款合同的基本特征。 不过，有两种例外情况： 民间借贷关系：如果借款并非来自正规金融机构，而是民
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