房子贷款40万30年一个月还多少利息？
40万元30年期房贷，假设贷款利率为5.6%，那么每月还款额为：
月还款额 = 贷款本金 [月利率 (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
= 400000 [5.6% / 12 (1 + 5.6% / 12)^360] / [(1 + 5.6% / 12)^360 - 1]
= 2,364.30元
其中，每月还款本金和利息如下：
| 还款期数 | 每月还款本金 | 每月还款利息 |
|---|---|---|
| 1 | 1,258.56元 | 1,105.74元 |
| 2 | 1,264.00元 | 1,100.30元 |
| 3 | 1,269.48元 | 1,094.82元 |
| ...... | ...... | ...... |
| 360 | 2,364.30元 | 0元 |
可见，在贷款初期，每月还款利息较大，而本金较小。随着还款时间的增加，每月还款本金逐渐增大，利息逐渐减少，最终在贷款期满时，全部本金和利息还清。
每月还款计划安排
为了便于还贷，银行通常会提供每月还款计划安排，详细列出每个月需要还款的本金和利息，以及剩余贷款余额。以下为40万元30年期房贷的每月还款计划安排示例：
| 还款期数 | 每月还款本金（元） | 每月还款利息（元） | 剩余贷款余额（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,258.56 | 1,105.74 | 398,741.44 |
| 2 | 1,264.00 | 1,100.30 | 397,477.44 |
| 3 | 1,269.48 | 1,094.82 | 396,207.96 |
| ...... | ...... | ...... | ...... |
| 360 | 2,364.30 | 0.00 | 0.00 |
通过每月还款计划安排，借款人可以清晰了解每期还款详情，并合理安排还款资金。
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