房子贷款500万月供多少？
以贷款金额500万、贷款年限30年、贷款利率5.88%为例，月供约为30,396元。具体月供金额受贷款金额、贷款年限、贷款利率等因素影响。
如何降低还贷利息
1.选择低利率贷款
与高利率贷款相比，低利率贷款可以节省大量利息支出。比较不同银行的贷款利率，选择最优惠的贷款产品。
2.缩短贷款年限
贷款年限越长，产生的利息就越多。尽可能选择较短的贷款年限，以减少利息支出。例如，缩短10年贷款年限，可以节省约73万元利息。
3.加大首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，产生的利息就越少。尽量加大首付比例，以降低贷款总额和利息支出。
4.提前还贷
提前还贷可以缩短还款周期，减少利息支出。如果资金充足，可以考虑提前还款。需要注意的是，提前还贷可能需要支付违约金，提前还贷前应仔细了解相关规定。
5.选择等额本金还款法
等额本金还款法前期偿还利息较多，后期偿还本金较多。与等额本息还款法相比，等额本金还款法可以节省约10万元利息。
6.利用LPR浮动利率贷款
LPR浮动利率贷款的利率与LPR利率挂钩。LPR利率下降时，贷款利率也随之下降，可以节省利息支出。但是，LPR利率上涨时，贷款利率也会随之增加，需要承担一定的利率风险。
7.申请商业贷款
商业贷款利率通常低于房贷利率。如果符合商业贷款条件，可以考虑使用商业贷款来降低利息支出。需要注意的是，商业贷款的申请条件更严格，需要提供更多的材料。
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