房子超144平公积金贷款政策详解

公积金贷款是国家为了帮助职工解决住房问题而实行的住房公积金制度的重要组成部分。根据公积金贷款政策，职工在购买住房时可以申请公积金贷款，最高贷款额度根据不同城市和职工缴存情况而定。对于面积超过144平方米的住房，公积金贷款政策有所不同。

超出144平公尺的住房公积金贷款政策

根据现行的公积金贷款政策，超过144平方米的住房，公积金贷款额度按照144平方米计算，超出部分不能使用公积金贷款。也就是说，对于144平方米以上的住房，购房者只能使用商业贷款或其他方式筹集资金来购买。

注意事项

需要特别注意的是，部分城市对超出144平方米的住房公积金贷款政策有所调整，具体政策以当地住房公积金管理中心的规定为准。购房者在申请公积金贷款之前，应向当地公积金管理中心咨询具体政策。

特殊情况

对于面积超过144平方米的家庭住房，如职工家庭人口较多，需要较大面积住房，可以向当地公积金管理中心申请提额贷款。提额贷款的额度最高不超过住房总价的20%，且需要满足一定的条件，如家庭收入情况、住房情况等。

表：不同城市公积金贷款政策（仅供参考）

| 城市 | 公积金贷款最高额度（144平米以下） | 超过144平米贷款政策 |

|---|---|---|

| 北京 | 120万元 | 超过部分不能使用公积金贷款 |

| 上海 | 170万元 | 超过部分不能使用公积金贷款 |

| 广州 | 100万元 | 超过部分不能使用公积金贷款 |

| 深圳 | 110万元 | 超过部分不能使用公积金贷款 |

请注意，以上政策仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。

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