房屋抵押贷款利息按复利计算，计算公式如下：
利息 = 本金 年利率 贷款期限
其中：
本金：100万元
年利率：按照贷款合同约定的利率计算
贷款期限：按照贷款合同约定的月数计算
例如，贷款期限为10年，年利率为5%，则100万元的利息为：
利息 = 1000000 0.05 10 = 500000元
影响房屋抵押贷款利息的因素主要有以下几个：
贷款人的信用记录是影响利息的重要因素。信用记录不良的贷款人一般需要支付更高的利息。
贷款金额越大，期限越长，利息也越高。
房屋价值也是影响利息的因素。抵押品价值高的房屋一般可以获得较低的利息。
国家或地区经济状况也会影响利息。经济状况好的时候，利息一般较低。
不同的贷款类型利息也不同。例如，商业贷款的利息一般高于公积金贷款。
利率浮动是银行根据市场情况调整贷款利率的行为。利率浮动会影响利息。
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