房屋抵押合同遗失能补办吗？

房屋抵押合同是借款人向银行或其他金融机构抵押房屋时签订的合同，对于确定借贷关系和明确双方权利义务具有重要意义。如果房屋抵押合同遗失，可能会给借贷双方带来麻烦。

补办方式

房屋抵押合同遗失后，借款人可以向出具合同的一方申请补办。通常情况下，补办流程如下：

向出具合同的一方提出书面补办申请，说明合同遗失的情况和补办的理由。

提供必要的身份证明和合同相关信息，如合同编号、签订日期等。

支付一定的手续费。

出具合同的一方核实情况后，补发一份与原合同内容一致的合同副本，并在副本上注明“补发”字样。

需注意的事项

在补办房屋抵押合同时，需要注意以下事项：

及时补办：合同遗失后应及时补办，以避免影响借贷关系的稳定。

仔细核对：补办的合同副本应与原合同内容一致，如有差异应及时提出。

妥善保管：补办后的合同副本应妥善保管，防止再次遗失。

告知共有人：如果房屋抵押合同上有共有人，也应告知共有人合同遗失的情况并征得其同意补办。

法律依据

《民法典》第六百八十六条规定，借贷合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借贷合同自成立时生效。合同成立后，对借款人具有约束力，借款人应按照合同约定履行还款义务。

《合同法》第九条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法等条款。

房屋抵押合同遗失后，借款人可以向出具合同的一方申请补办。补办时应及时、仔细核对，并妥善保管。补办的合同副本与原合同具有同等法律效力。

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