房屋抵押贷款 100 万 3 年月供多少钱？
若贷款额度为 100 万元，贷款期限为 3 年，月供计算公式如下：
月供 = 本金 × [利率 × (1 + 利率)^n] / [(1 + 利率)^n - 1]
其中：
本金 = 贷款额度（100 万元）
利率 = 年利率（需根据具体贷款机构和贷款人资质而定）
n = 贷款期限（3 年，即 36 个月）
计算范例
假设贷款利率为 4.5%：
月供 = 1000000 × [0.045 × (1 + 0.045)^36] / [(1 + 0.045)^36 - 1]
月供 ≈ 30,516 元
影响月供的因素
1. 贷款额度：贷款额度越大，月供越高。
2. 贷款期限：贷款期限越短，月供越高；贷款期限越长，月供越低。
3. 贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
其他注意事项
月供金额仅为概算，实际月供可能略有浮动。
贷款时，还需支付其他费用，如：贷款申请费、评估费、公证费等。
贷款前，应仔细了解贷款条款，包括利率、还款方式、违约金等，以避免日后产生不必要的纠纷。
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