房屋抵押贷款100万3年每月还多少利息？哪个银行最划算

房屋抵押贷款100万3年每月还多少利息

房屋抵押贷款的每月利息还款额取决于贷款金额、贷款期限、利率和还款方式。以下将详细说明如何计算100万房屋抵押贷款3年每月利息还款额，以及介绍一些利率较低的银行。

贷款金额和期限

贷款金额为100万元，贷款期限为3年，即36个月。

利率

利率是指贷款机构收取的贷款利息费用。不同的银行和贷款产品利率不同，您需要比较各个银行的利率来选择最划算的贷款。

等额本息还款方式

这里假设采用等额本息还款方式，即每月还款额相同的还款方式。这种还款方式下，每月还款额包括本金和利息两部分。随着还款时间的推移，本金部分逐渐减少，而利息部分逐渐增加。

公式

每月利息还款额 = (贷款金额年利率 / 12) / (1 - (1 + 年利率 / 12)^(-贷款期限))

计算

假设年利率为5%，代入公式进行计算：

每月利息还款额 = (1000000 0.05 / 12) / (1 - (1 + 0.05 / 12)^(-36)) = 4,166.67元

哪个银行最划算

目前，市场上提供100万房屋抵押贷款3年利率较低的银行包括：

招商银行：3.70%

建设银行：3.85%

工商银行：3.90%

根据上述利率计算，选择利率最低的招商银行，每月利息还款额为：

每月利息还款额 = (1000000 0.037 / 12) / (1 - (1 + 0.037 / 12)^(-36)) = 3,916.67元

房屋抵押贷款100万3年，采用等额本息还款方式，假设年利率为5%，每月利息还款额为4,166.67元。目前，市场上利率较低的银行中，招商银行年利率为3.70%，每月利息还款额可降低为3,916.67元。具体情况请咨询银行或专业贷款顾问。

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