房屋抵押贷款100万能贷多久
房屋抵押贷款100万可以贷到的期限主要取决于借款人的年龄、收入、信用状况、贷款利率以及所抵押房产的价值等因素。
根据借款人年龄：
对于22-30岁借款人：最长可贷30年
对于31-45岁借款人：最长可贷25年
对于46岁以上借款人：最长可贷20年
根据借款人收入：
收入较高：可以贷到更长的期限（例如30年）
收入较低：可能只能贷到较短的期限（例如20年）
根据借款人信用状况：
信用评分高：可以贷到更长的期限
信用评分低：可能只能贷到较短的期限
根据贷款利率：
利率低：可以贷到更长的期限（因为每月还款额较低）
利率高：可能只能贷到较短的期限（因为每月还款额较高）
根据所抵押房产的价值：
房产价值高：可以贷到更高的金额（例如100万）
房产价值低：可能只能贷到较低的金额
另外，不同的贷款机构有不同的贷款政策，借款人需要咨询具体贷款机构了解具体贷款期限。
常见情况下的贷款期限示例：
借款人年龄：30岁、收入：5000元/月、房产价值：150万、贷款利率：4.9%，可贷期限：25年
借款人年龄：40岁、收入：8000元/月、房产价值：200万、贷款利率：4.5%，可贷期限：20年
借款人年龄：50岁、收入：10000元/月、房产价值：250万、贷款利率：4.2%，可贷期限：15年
以上示例仅供参考，具体贷款期限应以借款人实际情况和贷款机构的规定为准。借款人在申请贷款前应仔细了解贷款机构的贷款政策，并根据自身情况选择合适的贷款期限。
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