房屋抵押贷款30万十年月供多少？
房屋抵押贷款是一种以房屋作为抵押物获得贷款的贷款方式。贷款额度、贷款期限和贷款利率等因素都会影响月供金额。
影响因素揭秘
1. 贷款额度
贷款额度越高，月供金额也越高。以30万元贷款为例，贷款期限为10年，使用等额本息还款方式，不同贷款利率水平下月供金额如下：
| 贷款利率 | 月供金额 |
|---|---|
| 4.9% | 3,222.85 |
| 5.6% | 3,328.78 |
| 6.3% | 3,437.57 |
2. 贷款期限
贷款期限越长，月供金额越低，但总利息支出也越多。以30万元贷款为例，贷款利率为5.6%，使用等额本息还款方式，不同贷款期限下月供金额如下：
| 贷款期限 | 月供金额 |
|---|---|
| 10年 | 3,328.78 |
| 20年 | 2,186.12 |
| 30年 | 1,713.33 |
3. 贷款利率
贷款利率越高，月供金额也越高。以30万元贷款为例，贷款期限为10年，贷款利率水平不同，月供金额如下：
| 贷款利率 | 月供金额 |
|---|---|
| 4.9% | 3,222.85 |
| 5.6% | 3,328.78 |
| 6.3% | 3,437.57 |
4. 还款方式
房屋抵押贷款常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款月供金额固定，而等额本金还款初期月供金额较高，后期月供金额较低。以30万元贷款为例，贷款期限为10年，贷款利率为5.6%，使用不同还款方式，月供金额如下：
| 还款方式 | 月供金额 |
|---|---|
| 等额本息 | 3,328.78 |
| 等额本金 | 3,642.93 |
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