房屋抵押贷款30万，贷款期限为十年，采用等额本息还款方式，每月还款金额为3,744.46元。其中，本金还款递增，利息还款递减。具体本金还款计划表如下：
| 还款期数 | 还款金额 | 本金偿还 | 利息偿还 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,744.46 | 3,240.94 | 503.52 | 296,759.06 |
| 2 | 3,744.46 | 3,253.68 | 490.78 | 293,505.38 |
| 3 | 3,744.46 | 3,266.43 | 478.03 | 290,238.95 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 120 | 3,744.46 | 3,599.78 | 144.68 | 0.00 |
十年后剩余本金：0元
十年后累计支付利息：37,444.60元
十年后已还本金：299,999.90元
需要指出的是，以上还款计划表仅供参考，实际还款金额可能根据贷款利率浮动而有所变化。具体还款金额应以贷款机构的正式还款通知为准。
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