抵押贷款，是指以房产抵押作为担保向银行或其他金融机构借款的行为。房屋抵押贷款500万，一年利息的计算方法为：贷款金额×贷款利率×贷款期限。
不同银行的房屋抵押贷款利率存在一定差异，主要受以下因素影响：
贷款机构: 不同银行的贷款政策和风险评估标准不同，导致利率差异。
贷款期限: 一般来说，贷款期限越长，利率越高。
借款人信用记录: 信用记录良好、收入稳定的人群能够获得更低的贷款利率。
下表列出了不同银行针对房屋抵押贷款 500 万的最新利率对比：
| 银行 | 一年期利率 |
|---|---|
| 工商银行 | 4.35% |
| 建设银行 | 4.45% |
| 农业银行 | 4.50% |
| 中国银行 | 4.55% |
| 交通银行 | 4.60% |
以工商银行为例，如果贷款金额为 500 万，贷款期限为一年，则一年利息计算为：
500 万 x 4.35% x 1 年 = 217,500 元
房屋抵押贷款500万一年利息取决于贷款利率和贷款期限。不同银行的利率存在差异，借款人可根据自身情况选择利率较低的银行。
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