房屋抵押贷款月供的计算公式为：
M = P r (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
其中：
M：月供金额
P：贷款本金
r：月利率
n：还款月数
假设房屋抵押贷款本金为 50 万元，贷款年限为 30 年，年利率为 5.6%。
首先，将年利率转换为月利率：
r = 5.6% / 12 = 0.47%
其次，将贷款年限转换为还款月数：
n = 30 12 = 360
最后，将上述数据代入月供公式：
M = 500000 0.0047 (1 + 0.0047)^360 / ((1 + 0.0047)^360 - 1)
得出月供金额为： 2910.89 元
以下是根据上述计算的还款计划表：
| 期数 | 还款日期 | 开始本金 | 月供 | 利息 | 本金 | 结束本金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月1日 | 500000.00 | 2910.89 | 235.42 | 2675.47 | 497324.53 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 2052年12月1日 | 129.06 | 2910.89 | 0.74 | 2910.15 | 0.00 |
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