房屋抵押贷款50万5年每月还款明细

假设贷款利率为5.88%，贷款期限为5年，则每月还款金额为：10,517.25元。

以下为每月还款明细表：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 月供 (元) | 剩余本金 (元) |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 9,559.85 | 957.40 | 10,517.25 | 490,440.15 |

| 2 | 9,634.75 | 882.50 | 10,517.25 | 480,805.40 |

| 3 | 9,710.51 | 806.74 | 10,517.25 | 471,094.89 |

| 4 | 9,787.14 | 730.11 | 10,517.25 | 461,307.75 |

| 5 | 9,864.65 | 652.60 | 10,517.25 | 451,443.10 |

| 6 | 9,943.06 | 574.19 | 10,517.25 | 441,500.04 |

| 7 | 10,022.37 | 495.88 | 10,517.25 | 431,477.67 |

| 8 | 10,102.59 | 416.66 | 10,517.25 | 421,375.08 |

| 9 | 10,183.73 | 333.52 | 10,517.25 | 411,191.35 |

| 10 | 10,265.81 | 251.44 | 10,517.25 | 400,925.54 |

| 11 | 10,348.83 | 168.42 | 10,517.25 | 390,576.71 |

| 12 | 10,432.80 | 84.45 | 10,517.25 | 380,143.91 |

| 13 | 10,517.72 | 0.00 | 10,517.25 | 0.00 |

影响房屋抵押贷款还款金额的因素

影响房屋抵押贷款还款金额的因素包括：

贷款金额：贷款金额越高，每月还款金额也越高。

贷款利率：贷款利率越高，每月还款金额也越高。

贷款期限：贷款期限越长，每月还款金额越低，但总利息支出更多。

还款方式：有两种主要的还款方式：等额本息和等额本金。等额本金前期还款压力较大，但总利息支出较少；等额本息每月还款金额固定，总利息支出较多。

信用评分：信用评分较高的借款人可以获得较低的贷款利率。

房屋价值：房屋价值越高，贷款额度可以更高，每月还款金额也更高。

其他费用：除了每月还款金额外，房屋抵押贷款还涉及其他费用，例如贷款申请费、过户费和保险费等。