还清房屋抵押贷款后的手续办理
还清房屋抵押贷款后，您需要办理一系列手续来完成贷款的解押并获得房产的完全所有权。
流程
房屋抵押贷款还清后的手续办理流程如下：
收到贷款还清通知：贷款机构在您还清最后一期贷款后，将向您发送贷款还清通知。
申请注销抵押登记：携带贷款还清通知、房产证、身份证等相关证件到不动产登记中心申请注销抵押登记。
缴纳相关费用：办理注销抵押登记需要缴纳一定费用，如登记费、手续费等。
提交所需材料：提交贷款还清通知、注销抵押登记申请表、房产证、身份证等材料。
领取注销抵押后的房产证：不动产登记中心审核通过后，会发放新的不带抵押登记的房产证。
费用
房屋抵押贷款还清后办理手续涉及以下费用：
| 费用类型 | 说明 |
|---|---|
| 注销抵押登记费 | 部分地区按照房屋价值的千分之一收取 |
| 手续费 | 各不动产登记中心收取的费用，通常为几百元 |
注意事项
办理房屋抵押贷款还清手续时需要注意以下事项：
及时申请注销抵押登记，避免影响房产交易或其他事项。
携带齐全所需材料，避免因材料不齐全导致办理手续延误。
仔细核对房产证上的信息，确保注销抵押登记后的房产证信息无误。
保留办理手续的收据和相关材料，作为以后的凭证。
还清贷款后，定期查征信，确认抵押信息已注销。
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