什么是房屋抵押贷款?
房屋抵押贷款是一种以房屋作为抵押品的贷款,借款人可以通过抵押房屋获得资金。如果借款人不偿还贷款,贷款人有权收回房屋。
房屋抵押贷款需要什么材料:完整版攻略
1. 借款人个人信息
身份证或护照
户口本
婚姻证明(已婚需提供结婚证,未婚需提供单身证明)
2. 收入证明
工资流水(近6个月)
纳税证明(近一年)
其他收入证明(如分红、投资收益等)
3. 资产证明
存款证明
理财证明
房产证(如已有其他房产)
4. 房屋信息
房屋产权证
土地证
房屋评估报告
5. 其他材料
借款合同
抵押合同
担保合同(如有)
保险单(如房屋保险、人寿保险等)
申请流程
选择贷款机构并提交申请
提交上述所需材料
贷款机构审核材料并批复
签订贷款合同和抵押合同
发放贷款
注意事项
申请房屋抵押贷款时,需要关注以下注意事项:
贷款额度一般不超过房屋价值的70%
贷款期限一般不超过30年
贷款利率会根据贷款机构、贷款期限等因素有所不同
若按时还款,房屋抵押贷款利息可享受个税减免
不及时还款可能会导致房屋被拍卖
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