房屋被骗二次抵押给个人？如何维权受损权益

房屋被骗二次抵押给个人

二次抵押是指借款人在房屋已设有抵押权的情况下，再次以同一房屋作为抵押向他人或者机构借款的行为。如果借款人在房屋已被骗取一次抵押权的情况下，再次被骗取二次抵押权，称为房屋被骗二次抵押给个人。

维权受损权益

如果房屋被骗二次抵押给个人，借款人需要积极采取措施维权，维护自身权益。

1. 发现被骗

一旦发现房屋被骗二次抵押，借款人应立即向公安机关报案，提供相关证据，并保留证据链。

2. 民事诉讼

借款人可以向法院提起民事诉讼，请求宣告二次抵押合同无效，并追究相关人员的法律责任，如要求赔偿损失等。

3. 行政申诉

如果相关行政机关在二次抵押登记过程中存在过错，借款人可以向其提出行政申诉，要求纠正错误，撤销二次抵押登记。

预防被骗二次抵押

为了预防房屋被骗二次抵押，借款人需要采取以下措施：

1. 谨慎办理抵押登记

借款人在办理房屋抵押登记时，应到正规的登记机关办理，并仔细核对房屋所有权证书、抵押权证书、借款合同等相关材料的真实性。

2. 保管好权属凭证

借款人应妥善保管好房屋所有权证书和抵押权证书等权属凭证，避免丢失或被他人冒用。

3. 及时查询房屋抵押信息

借款人可以定期查询房屋抵押信息，了解房屋是否存在未经本人同意的新增抵押权。

4. 提高警惕，拒绝非法要求

借款人应提高警惕，对他人提出的要求借钱并以房屋抵押为担保等非法要求保持警惕，避免落入骗局。

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