申请房屋贷款100万，需要满足以下手续和条件：
具有完全民事行为能力
有稳定且持续的收入来源
良好的个人信用记录
有偿还贷款本息的能力
具有房屋所有权或使用权
房屋评估价值达到贷款金额的70%或以上
房屋结构安全、符合银行贷款要求
房屋用途合法、符合贷款用途规定
个人资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、信用报告
房屋资料：房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告
贷款申请：贷款申请表、借款合同、担保合同
其他资料：购房合同、首付款证明
提交申请：向银行提交贷款申请材料
银行审批：银行对贷款人资格、房屋条件、贷款资料等进行审批
签订合同：审批通过后，与银行签订贷款合同、担保合同
发放贷款：银行根据合同约定发放贷款
还款：贷款人按时偿还贷款本息
不同的银行贷款政策可能有所不同，具体以银行规定为准
在申请贷款前，应仔细了解贷款条件、利率、还款方式等信息
保持良好的信用记录，有利于获得更优惠的贷款条件
贷款后应按时偿还贷款，避免逾期还款影响个人信用
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