房屋贷款10万5年每月还多少？省钱省心妙招大放送

贷款月供计算

房屋贷款10万元，贷款期限5年，贷款利率假设为5.65%，每月还款额如下：

| 期限（年） | 利率（%） | 月供（元） |

|---|---|---|

| 5 | 5.65 | 2,135.08 |

省钱省心妙招

1. 提高首付比例

提高首付比例可以减少贷款金额，从而降低每月还款额和利息支出。

2. 选择较短的贷款期限

贷款期限越短，利息支出越少。但要注意，缩短贷款期限会增加每月还款额。

3. 申请利率优惠

某些银行提供利率优惠，如首套房贷款优惠、公积金贷款优惠等。咨询银行了解相关优惠政策。

4. 提前还款

提前还款可以减少贷款利息支出。但要注意，部分银行可能收取提前还款手续费。

5. 优化还款方式

可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。等额本息还款前期利息支出较多，但还款压力相对较小；等额本金还款前期还款压力较大，但利息支出较少。

6. 选择合适的贷款机构

不同贷款机构的贷款利率和手续费可能有差异。货比三家，选择利率较低、手续费较少的贷款机构。

7. 利用公积金抵扣贷款利息

公积金贷款可以抵扣贷款利息，进一步降低贷款成本。

8. 避免贷款逾期

贷款逾期不仅会产生罚息，还会影响个人信用记录。

9. 保持良好信用记录

保持良好的信用记录可以提高贷款审批率，并获得更低的贷款利率。

10. 咨询专业人士

如有需要，可以咨询专业理财规划师或贷款顾问，获得个性化贷款建议。

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