房屋贷款10万元一年利息，怎样降低？

房屋贷款10万元一年利息的多少取决于贷款利率和贷款期限。通常情况下，贷款利率越高，利息就越高；贷款期限越长，利息也越高。

对于10万元的房屋贷款，如果贷款期限为10年，贷款利率为5%，那么一年利息为5000元，10年总利息为50000元。

如果想要降低房屋贷款利息，可以通过以下几种方式：

选择低利率贷款

在申请房屋贷款时，应尽量选择利率较低的贷款产品。目前，各大银行的房屋贷款利率各有不同，申请人可以货比三家，选择利率最优惠的贷款产品。

缩短贷款期限

贷款期限越短，利息就越少。如果经济条件允许，可以缩短贷款期限，这样可以节省利息支出。

增加首付款

首付款越高，贷款金额越少，利息就越少。首付款在30%以上可以享受较低的贷款利率，也可以降低月供。

还款方式选择等额本息

还款方式有两种，等额本金和等额本息。等额本金的利息逐月递减，前期利息较多；等额本息的利息固定不变，前期利息较少。对于10万元的贷款，选择等额本息还款方式可以节省利息。

利用公积金或商贷转换贷款

公积金贷款利率相对较低，如果符合公积金贷款条件，可以考虑使用公积金贷款。此外，如果商业贷款利率较高，可以考虑将商业贷款转换公积金贷款，以降低利息。

提前还贷

提前还贷可以减少利息支出。提前还贷可以分为两种方式，一是缩短贷款期限，二是减少每月还款额。缩短贷款期限可以一次性减少剩余利息，但月供会增加；减少每月还款额可以降低月供，但延长贷款期限，利息支出也会增加。

以上几种方式都可以有效降低房屋贷款利息支出，申请人在申请房屋贷款时可以根据自己的实际情况选择最适合的方案。

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