房屋贷款50万30年月供多少利息最低呢？
对于50万元的房屋贷款，选择30年期，在现阶段的贷款利率水平下，年利率最低可达3.25%。若采用等额本息还款方式，月供金额约为2420元。在30年贷款期内，总利息支出约为34.4万元，为借款金额的68.8%。
最省钱方案
若想要进一步降低利息支出，可以考虑以下方案：
1. 提高首付比例
首付比例越高，贷款金额越少，利息支出就越低。若能提高至三成首付(15万元)，月供金额可降至2083元，总利息支出约为29.2万元，节省5.2万元。
2. 选择较短的贷款期限
贷款期限越短，利息支出越少。若选择20年贷款期限，月供金额为2910元，总利息支出约为20.3万元，节省14.1万元。
3. 提前还款或增加还款额度
在每月还款的基础上，增加还款额度或提前部分还款，可以缩短还款期限，减少利息支出。例如，每年增加5000元还款，可以缩短约2年还款期，节省利息约2.5万元。
4. 贷款再融资
当市场利率下降时，可以考虑贷款再融资，以降低贷款利率。若将利率从3.25%降至3.00%，在30年贷款期内可节省利息约2.2万元。
以上方案在降低利息支出的同时也会增加月供，因此需要根据自身财务状况选择适合的方案。在选择方案之前，咨询专业人士或金融机构以获得更详细的建议尤为重要。
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