房抵押贷款100万三年月还多少？
以房抵押贷款100万元、贷款期限为3年计算，假设贷款利率为年利率5%，采用等额本息还款方式，则每月还款额约为30,359元。
利息多少划算？
房抵押贷款的利息与贷款利率、贷款期限和还款方式有关。一般来说，贷款利率越低、贷款期限越短、还款方式越灵活，利息就越少。
以年利率5%、贷款期限3年为例，采用等额本息还款方式，利息总额约为46,905元。如果采用等额本金还款方式，则利息总额约为43,290元，比等额本息还款方式少约3,615元。
| 还款方式 | 每月还款额 | 利息总额 |
|---|---|---|
| 等额本息 | 30,359元 | 46,905元 |
| 等额本金 | 30,951元 | 43,290元 |
具体选择哪种还款方式，可以根据自身实际情况和还款能力进行选择。如果资金比较宽裕，可以考虑使用等额本金还款方式，可以节省部分利息支出；如果资金压力较大，可以考虑使用等额本息还款方式，每月还款额相对固定，还款压力比较小。
需要注意的是，房抵押贷款的利率并不是一成不变的，会随着市场情况和借款人自身资质的变化而变动。因此，在申请房抵押贷款时，需要结合自身情况，选择合适的贷款利率和还款方式，以降低利息支出，减轻还款压力。
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